重磅消息来了！在前滩CBD宏伟蓝图基本兑现的当下，前滩的升级版，前滩CLD的低密海派住区！紧临华润前滩润璟，陆家嘴三林滨江项目（15单元地块）——陆家嘴前滩公馆，入市在即！

  作为整个海派风貌片区的一部分，前滩公馆当然也要拿出海派风格，但与其他盘的设计语言不同的是，陆家嘴这次没有采用那种非常浓墨重彩的色调，而是尽可能用轻盈的色彩做点缀，确保业主未来更好搭配自己的家具选择。

  第一个心动的细节就是门牌区域的设计，用了特别定制的字体加上前滩公馆LOGO的设计，非常显档次

  打开大门，就能看到玄关柜的部分，地面用了海派拼花的大理石打造，玄关柜的部分则用了编制纹路皮质包裹，手感和观感都很出色。

  陆家嘴很实诚的在中间餐桌部分放了一个大号的圆桌，我特地没有用广角来拍摄，大多数人应该能看出整体空间的尺度感

  这个户型的地面都采用了大理石，石材的元素在整个室内空间也是被运用最多的。

  而且这次的交付标准里，这个149㎡还带上了餐边柜，餐边柜里还安置了内嵌的嘉格纳烤箱，诚意满满。

  注意，在这次的装修标准里，所有户型的灶具、油烟机都用了嘉格纳同等品牌，特别是灶具还用了三眼灶，实用性极大的提升了。

  我问了才知道居然阳台顶是铝板做的，这个铝板的造型可以很好的和外立面造型做统一，极大的提升了整个社区的颜值。

  第二个则是阳台的栏杆，每一个栏杆的花纹都是gad定制设置，可以和外立面造型有更好的统一适配，而且各个区的栏杆花纹可能又都区别，和自己区域的外立面设计语言适配。

  而且整个主卫的地面和台面也都用上了石材，所有卫生间的台面都用了「芬迪白」石材，非常典雅细致。

  这里还有个小彩蛋，有未曾发现水龙头后面的石材纹路，和主卧背景墙的是对应的？

  更值得一提的是，前滩公馆这次在所有的卫生间里都安排了智能马桶，这个细节真的值得一个好评。

  2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。

  其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。

  四至范围：北至凌兆西路，南至永涛路，西至丽波路，东至柳蝉路，项目预计于2026年竣工。

  北区：39号、42号2个地块拟建6-8层，容积率也最高，为1.9-2.0；

  为了把前滩CLD打造成未来海派生活“示范样本”，陆家嘴集团邀请了“普利兹克建筑奖” 获得者Foster + Partners福斯特建筑事务所和David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所，FUKSAS福克萨斯建筑事务所、gad建筑规划设计等设计天团联合打造11、12单元两大商业、办公、居住地块。

  至于15#单元住宅部分，则由国际一线住宅领域专家gad建筑规划设计、 HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。

  此次陆家嘴集团推出新品——15#单元6幅纯宅地，以海派风貌社区为目标，打造“梧桐树下”的经典海派街区。

  总用地面积约11368平方米，规划建筑面积约29万平方米，容积率约1.2-2，开发产品以花园洋房、联排别墅、低密合院为主。首期亮相新品是【中区】洋房产品。

  致敬外滩万国建筑博览群，整个社区外立面，北中南区分别采取了不同时期的历史背景和文化风貌设计。

  充满海派特色的红砖建筑、一步阳台、拱形门廊……回家就能欣赏百年海派建筑变迁史。

  以衡复历史背景和文化风貌区为参照，“小街区、密路网”规划，让梧桐树下的海派生活风貌再现。穿越成片浓荫，这里将成为街角花园、海派商业、艺术休闲聚场。

  未来业主下楼漫步街区，城市广场、街角公园、咖啡馆点缀其中。浪漫的海派生活方式与现在的淮海路新天地无疑有着异曲同工之妙。

  项目社区景观方面，从上海百年洋房中汲取灵感，以丁香、海棠、紫薇为海派背景，“三轴、两街、十大组团”为空间结构，打造气贯中西的十大公馆式花园。

  作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，集团对该项目的投入与期待皆是超出预期。

  规划打造两大会所，中区为全龄共享约2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。

  南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。（以下均为方案示意图，仅供参考，最终交付标准以开发商正式对外发布为准）

  交通方面：目前看来较弱，最近的地铁站为8号线凌兆新村站，与项目直线号线号线规划预留（信息源自：上海市交通委），11号线号线轨交融汇，无界东西两岸；

  自驾方面，项目北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，贯通东西；

  商业方面：距前滩CAZ约500m，距前滩太古里约1.6km，前滩中心、晶耀前滩等商圈环伺；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店，多元生活主场。

  医疗方面：上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院，护航美好生活。

  教育方面：上海惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。

  西岸艺术中心、龙美术馆、上海大歌剧院、梅赛德斯文化中心、中国馆博物馆群、世博马术中心等艺术地标云集，让生活与艺术相融。

  生态休闲：打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息源自：浦东发布），滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。